3 Rue Albert Després, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Després, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Després, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 167 mètres
- - Laval à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 324 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Després
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Després au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Després
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Després, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Després
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Després complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Després dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Després par rapport à la voie
Sur Rue Albert Després, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Albert Després se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Després par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Després se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 3 Rue Albert Després à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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