41 Rue Albert Després, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Albert Després, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Albert Després, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 49 mètres
- - Laval à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Albert Després
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Albert Després au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Albert Després
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Albert Després, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Albert Després
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Albert Després complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Albert Després dans son marché local
Prix du 41 Rue Albert Després par rapport à la voie
Sur Rue Albert Després, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 41 Rue Albert Després se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Albert Després par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Albert Després se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
