1 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 38 mètres
- - Laval à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 958 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 345 mètres
Ventes au 1 Rue André de Lohéac
Les 2 ventes au 1 Rue André de Lohéac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André de Lohéac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 1 Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue André de Lohéac se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André de Lohéac se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 1 Rue André de Lohéac à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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