4 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 33 mètres
- - Laval à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 956 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 347 mètres
Ventes au 4 Rue André de Lohéac
Une vente a été recensée au 4 Rue André de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André de Lohéac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 4 Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 4 Rue André de Lohéac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André de Lohéac se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 4 Rue André de Lohéac à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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