12 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 65 mètres
- - Laval à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 925 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André de Lohéac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André de Lohéac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 12 Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue André de Lohéac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André de Lohéac se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 12 Rue André de Lohéac à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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