1 ter Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 51 mètres
- - Laval à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 937 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue André de Lohéac
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue André de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue André de Lohéac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 1 ter Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 ter Rue André de Lohéac se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue André de Lohéac se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 1 ter Rue André de Lohéac à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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