19 Rue Andre Saget, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Andre Saget, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°25 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Andre Saget, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 48 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Ventes au 19 Rue Andre Saget
Les 8 ventes au 19 Rue Andre Saget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Andre Saget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Andre Saget, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Andre Saget dans son marché local
Prix du 19 Rue Andre Saget par rapport à la voie
Sur Rue Andre Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 19 Rue Andre Saget se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Andre Saget par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Andre Saget se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Andre Saget à Laval
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Andre Saget est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
