12 Rue aux Mesles, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Mesles, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue aux Mesles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Mesles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Mesles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Mesles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue aux Mesles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Mesles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Mesles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Mesles dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Mesles par rapport à la voie
Sur Rue aux Mesles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue aux Mesles se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Mesles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Mesles se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
