12 bis Rue aux Mesles, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue aux Mesles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 12 bis Rue aux Mesles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue aux Mesles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue aux Mesles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue aux Mesles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue aux Mesles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue aux Mesles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue aux Mesles par rapport à la voie
Sur Rue aux Mesles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 bis Rue aux Mesles se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue aux Mesles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue aux Mesles se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 49.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
