6 Rue Berthe Marcou, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Berthe Marcou, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Berthe Marcou, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 2681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Jacques Monod à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Berthe Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Berthe Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Berthe Marcou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Berthe Marcou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthe Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthe Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Berthe Marcou dans son marché local
Prix du 6 Rue Berthe Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Rue Berthe Marcou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Berthe Marcou par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Berthe Marcou se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.13 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Berthe Marcou à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Berthe Marcou est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
