11 Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Crossardière, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 11 mètres
- - Laval à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Crossardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Crossardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Crossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Crossardière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 11 Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 11 Rue Crossardière se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Crossardière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
