12 Rue Crossardière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 717 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Crossardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Crossardière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 26 mètres
- Laval à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 108 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 324 mètres

Ventes au 12 Rue Crossardière

Les 0 ventes au 12 Rue Crossardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Crossardière dans son marché local

Prix du 12 Rue Crossardière par rapport à la voie

Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 12 Rue Crossardière se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Crossardière se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Jamin, 53000 Laval(2,738 €)

Avenue Robert Buron, 53000 Laval(2,425 €)

Rue de l'Alma, 53000 Laval(2,659 €)

Rue Jules Ferry, 53000 Laval(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Crossardière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Crossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.