32 bis Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Crossardière, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 bis Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Crossardière à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 23 parkings - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 80 mètres
- - Laval à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1252 mètres
- - Collège Fernand Puech à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Crossardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Crossardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Crossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Crossardière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Crossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Crossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 32 bis Rue Crossardière se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Crossardière se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 131.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
