34 Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Crossardière, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 20.82 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 65 mètres
- - Laval à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 63 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Crossardière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Crossardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Crossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Crossardière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Crossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Crossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 34 Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 34 Rue Crossardière se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Crossardière se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 131.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
