38 Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Crossardière, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 51 mètres
- - Laval à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 53 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 259 mètres
Ventes au 38 Rue Crossardière
Une vente a été recensée au 38 Rue Crossardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Crossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Crossardière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Crossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Crossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 38 Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 38 Rue Crossardière se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Crossardière se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 138.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
