24 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Anvers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 24 Rue d'Anvers se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Anvers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Anvers se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 24 Rue d'Anvers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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