22 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 227 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Anvers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 Rue d'Anvers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anvers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anvers se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 22 Rue d'Anvers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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