13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Avesnieres, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 952 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 504 mètres
Ventes au 13 Rue d’Avesnieres
Une vente a été recensée au 13 Rue d’Avesnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Avesnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Avesnieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Avesnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Avesnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Avesnieres dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie
Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Rue d’Avesnieres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Avesnieres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
