7 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Avesnieres, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 et du 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Avesnieres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Avesnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Avesnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Avesnieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Avesnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Avesnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Avesnieres dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie
Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 Rue d’Avesnieres se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Avesnieres se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 70.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
