12 Rue de Beauregard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Beauregard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 102 mètres
- - Laval à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Ventes au 12 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 12 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue de Beauregard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauregard se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
