13 Rue de Beauregard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Beauregard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 113 mètres
- - Laval à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 13 Rue de Beauregard se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauregard se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
