17 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Beauvais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 17 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 17 Rue de Beauvais se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Beauvais se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 64.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 17 Rue de Beauvais à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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