9 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauvais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Rue de Beauvais se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauvais se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 9 Rue de Beauvais à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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