12 bis Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 651 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 074 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de 2 % à celui du n°8.

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À propos du 12 bis Rue de Bel Air, 53000 Laval

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 45 mètres
- Laval à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 460 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 bis Rue de Bel Air se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Bel Air se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.62 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,077 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,253 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,105 €)

Rue d'Hilard, 53000 Laval(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.