14 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 76 mètres
- - Laval à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel Air se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
