39 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 203 € à 2 807 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 28.86 % à celui du n°41 et de 28.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 127 mètres
- Laval à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres

Ventes au 39 Rue de Bel Air

Les 2 ventes au 39 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

216 000 €(2 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

39 Rue de Bel Air, 53000 Laval

12 février 2021

87 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

39 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 39 Rue de Bel Air se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bel Air se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.19 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,508 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,822 €)

Rue d'Hilard, 53000 Laval(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.