41 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 125 mètres
- - Laval à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 41 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 41 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 41 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 41 Rue de Bel Air se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bel Air se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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