4 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 655 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 58 mètres
- Laval à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 488 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2071 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bel Air(2 052€)

8 Rue de Bel Air(2 052€)

10 Rue de Bel Air(1 997€)

11 Place du 11 Novembre(2 056€)

9 Place du 11 Novembre(2 014€)

7 Place du 11 Novembre(2 014€)

1 bis Allée du Vieux Saint Louis(2 010€)

1 Allée du Vieux Saint Louis(2 012€)

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bel Air se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Laval et 4.69 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.