36 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°37 et du 2.75 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 158 mètres
Ventes au 36 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 36 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Bretagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 36 Rue de Bretagne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bretagne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
