7 Rue de Champagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 553 € à 2 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Champagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°9 et de 19.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue de Champagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dacterie à 186 mètres
- Laval à 1989 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 741 mètres
- Collège Pierre Dubois à 988 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3079 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 696 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 637 mètres

Ventes au 7 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 7 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

167 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

7 Rue de Champagne, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Champagne(2 122€)

11 Rue de Champagne(2 021€)

19 Rue de Champagne(1 893€)

13 Place de Lorraine(1 979€)

15 Place de Lorraine(2 130€)

13 Rue de Provence(2 371€)

16 Place de Lorraine(2 131€)

9 Rue de Provence(2 377€)

Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.91 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.