7 Rue de Champagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 et du 18.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de Champagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 741 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 637 mètres
Ventes au 7 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 7 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
