18 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 761 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gascogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
