40 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gascogne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et de 0.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 159 mètres
- - Laval à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 839 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 873 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2906 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 40 Rue de Gascogne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gascogne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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