35 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 27.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 813 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 35 Rue de Gascogne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gascogne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
