12 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gauville, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 81 mètres
- - Laval à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gauville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gauville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue de Gauville se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gauville se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
