18 bis Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Gauville, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 18 bis Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 118 mètres
- - Laval à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Gauville
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Gauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Gauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Gauville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Gauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Gauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 18 bis Rue de Gauville se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Gauville se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 104.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
