2 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gauville, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 50 mètres
- - Laval à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gauville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gauville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue de Gauville se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gauville se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 39.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 2 Rue de Gauville à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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