38 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Grenoux, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 210 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Grenoux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Grenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Grenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Grenoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Grenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Grenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Grenoux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Grenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 38 Rue de Grenoux se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Grenoux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Grenoux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 38 Rue de Grenoux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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