39 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Grenoux, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 214 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 190 mètres
Ventes au 39 Rue de Grenoux
Une vente a été recensée au 39 Rue de Grenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Grenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Grenoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Grenoux dans son marché local
Prix du 39 Rue de Grenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 39 Rue de Grenoux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Grenoux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Grenoux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 39 Rue de Grenoux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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