44 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 426 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Guyenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 44 Rue de Guyenne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 188 mètres
- Laval à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 783 mètres
- Collège Pierre Dubois à 886 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2954 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 669 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Guyenne(1 963€)

42 Rue de Guyenne(1 964€)

46 Rue de Guyenne(2 092€)

39 Rue de Guyenne(1 965€)

40 Rue de Guyenne(1 835€)

35 Rue de Guyenne(1 961€)

36 Rue de Guyenne(1 882€)

32 Rue de Guyenne(1 746€)

Prix du 44 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 44 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 44 Rue de Guyenne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Guyenne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Guyenne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.42 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.