31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Bois à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 386 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Paul Laize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l’Abbe Paul Laize se situe 9 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
