13 Rue de l'Aubépin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aubépin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Aubépin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 160 mètres
- - Laval à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1121 mètres
- - Collège Jules Renard à 783 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aubépin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aubépin dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 13 Rue de l'Aubépin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aubépin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aubépin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 63.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
