21 bis Rue de l'Ecole, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°19 et du 8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 21 bis Rue de l'Ecole, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 386 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 45 mètres
Ventes au 21 bis Rue de l'Ecole
Les 2 ventes au 21 bis Rue de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Ecole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 21 bis Rue de l'Ecole se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l'Ecole se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
