1 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 113 mètres
- - Laval à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1004 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 493 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Filature, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 1 Rue de la Filature se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Filature se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
