3 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 119 mètres
- - Laval à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1001 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 404 mètres
Ventes au 3 Rue de la Filature
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Filature, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Rue de la Filature se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Filature se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 89.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
