32 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 79 mètres
- - Laval à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1004 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 582 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Filature, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Rue de la Filature se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Filature se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 49.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
