35 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 14 mètres
- - Laval à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 957 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 645 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 526 mètres
Ventes au 35 Rue de la Filature
Les 3 ventes au 35 Rue de la Filature donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 35 Rue de la Filature se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Filature se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 52.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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