Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Bootz dans son marché local
Prix Impasse du Petit Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Petit Bootz se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 111.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Bootz à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Bootz est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Bootz
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Bootz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Bootz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 173 mètres
- - Laval à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 882 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 878 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Bootz
Adresses Impasse du Petit Bootz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Bootz, classées par tranches de numéros.
