3 Rue de la Fleurière, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fleurière, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Fleurière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régiments à 36 mètres
- - Laval à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 668 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 484 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fleurière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fleurière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fleurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fleurière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fleurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fleurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fleurière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fleurière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleurière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue de la Fleurière se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fleurière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fleurière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 3 Rue de la Fleurière à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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