31 Rue de la Fleurière, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fleurière, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de la Fleurière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régiments à 118 mètres
- - Laval à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 468 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fleurière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fleurière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fleurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fleurière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fleurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fleurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fleurière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fleurière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleurière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 31 Rue de la Fleurière se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fleurière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fleurière se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 31 Rue de la Fleurière à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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