11 Rue de la Fontaine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 527 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
